两大业务相辅相成方圆生活服务上半年业绩稳中向好

8月30日晚间，国内领先的现代生活综合服务提供商方圆生活服务集团股份有限公司发布了2022年中期业绩报告报告显示，2022年上半年，方圆生活服务收入约为人民币2.778亿元，同比增长5.1%，毛利约为人民币6，210万元，同比上升15.1%，期内利润约为人民币1，740万元，同比上升15.0%

方圆生活服务成立于1996年，是一家具有东方特色的综合现代生活服务提供商，在港交所主板上市，服务宗旨是为您想得更多，开始更好的生活上半年，面对复杂的市场环境，方圆生活服务坚持稳健经营，加快高质量的版图扩张其中，专业物业管理服务业务全面加速，成绩斐然物业管理服务，非业主增值服务和社区增值服务三大业务线分别实现了73.4%，23.3%和8.3%的营业收入增长率，显示出强大的运营实力

这两项业务相辅相成，不断扩大市场份额。

方圆生活服务的主要业务分为两部分，即综合房地产代理服务和专业物业管理服务目前，公司的战略重点是物业管理服务，并辅以增值服务

作为方圆生活服务的核心业务之一，2022年上半年，房地产中介服务屡受疫情影响，全国房地产市场遭遇前所未有的挑战，商品房销售规模大幅下降在此背景下，公司努力提升在房地产销售代理领域的地位和服务力，综合房地产代理服务收入约为人民币7，730万元

在物业管理服务业务方面，2022年上半年，方圆生活服务坚持培育粤港澳大湾区，有序开拓全国市场2022年上半年，公司专业物业管理服务收入约为人民币2.005亿元，同比增长55.7%截至2022年6月30日，公司签约建筑面积约1870万平方米，较2021年底约1610万平方米增长16.1%，管理的建筑面积约1370万平方米，较2021年底的约1090万平方米增长25.7%管理规模稳步增长，市场拓展成效明显

从地理位置上看，粤港澳大湾区是目前中国开放程度最高，经济活力最强的地区之一方圆生活服务业务的布局以粤港澳大湾区为中心，致力于向全国拓展积极把握未来行业发展机遇，市场份额逐步扩大，盈利能力全面提升，为企业发展增添强劲动力

财务的稳定性和实力是业内公认的。

在流动性方面，方圆的净现金流和来自生活服务的现金仍然充足中报显示，截至2022年6月30日，流动资产净额约为人民币1.558亿元，无长期借款，公司财务稳健健康的财务状况为公司未来的发展提供了坚实的后盾

凭借卓越的运营服务能力和稳健的成长，方圆生活服务获得了业内的广泛认可，荣获中国手指研究院颁发的2022中国房地产策划代理企业100强，易居嘉里颁发的2022物业服务企业100强第25名，苏州云山诗意项目荣获2022服务标杆项目荣誉。

业内人士表示，凭借良好的品牌知名度和市场声誉，方圆生活服务将进一步巩固其在粤港澳大湾区的领先地位，并积极布局全国，未来增长具有较高的确定性。

业务稳定持续，公司未来增长可期。

在疫情的影响下，人们的生活方式发生了很大变化，对高质量的物业管理服务有着更强烈的需求物业服务业务稳定的现金流凸显公司抗风险能力，从而促进优质物业企业的可持续发展

有分析指出，经过20多年的成长，方圆生活服务始终将提升客户满意度，夯实服务实力作为公司的核心竞争力，着力打造卓越的服务品质和完善的服务体系逐步形成全国战略布局，保持强劲增长势头，实现业绩稳步增长在政策支持和行业回暖的背景下，未来增长空间巨大，值得长期看好